The Palisades is a monumental architectural vision De Palisades is een monumentale architectonische visie coming to life in Dubai Investment Park; with uniquely komt tot leven in Dubai Investment Park, met unieke styled homes that are highly individual and packed ingerichte woningen die sterk individuele en verpakt with function. met de functie.Its leafy open-planned design will give De groene open-geplande ontwerp zal geven residents the space to evolve into a community with a bewoners de ruimte om zich verder ontwikkelen tot een gemeenschap met een real sense of togetherness. echte gevoel van saamhorigheid. The grand vision of its developers, together with the De grootse visie van de ontwikkelaars, samen met de high quality of structural finish, ensure that this hoge kwaliteit van de structurele afwerking, ervoor zorgen dat deze will be an iconic development that will stand out in zal een iconische ontwikkeling die zal opvallen in the competitive housing sector.? de concurrerende sector huisvesting.?
Further adding to its profile is its immense size and Verder te voegen aan haar profiel is zijn enorme omvang en style. stijl.The Palisades will be Dubai's largest area of De Palisades zal Dubai de grootste ruimte van urban landscaped parkland, housing a staggering stedelijke aangelegde park, waarin een onthutsend population of more than 55,000 in property; styled in bevolking van meer dan 55000 in eigendom; stijl in the Georgian, Regency and Victorian era. de Georgische, Regency en Victoriaanse tijden.The Palisades De Palisades is a remarkable project that will not only make a is een opmerkelijk project dat zal niet alleen een footprint in the property market, but leave a legacy. voetafdruk in de onroerend goed markt, maar laat een erfenis.
BUILDING IN PALISADES Gebouw in palissaden Total no. Totaal geen.of Apartments 110 Appartementen van 110 Summary No. of Apartments Samenvatting Aantal appartementen
1 Bedroom Duplex (on two floors) 34 1 slaapkamer Duplex (over twee verdiepingen) 34
2 Bedroom Duplex (on two floors) 02 1Bedroom &2 2 slaapkamer Duplex (over twee verdiepingen) 02 1Bedroom & 2 Bedroom 32/32 Slaapkamer 32/32 2 Bedroom Penthouse (on two floors) 01 2 kamer Penthouse (over twee verdiepingen) 01 3Bedroom Penthouse (on two floors) 07 5Bedroom 3Bedroom Penthouse (over twee verdiepingen) 07 5Bedroom Penthouse (on two floors) 02 Penthouse (over twee verdiepingen) 02
Investor Analysis Investor Analyse
Estimated Current Retail Value Geschatte actuele waarde Retail 830-950 AED per sqft (average) 830-950 AED per sqft (gemiddelde) On Building Net Sellable Voortbouwend op de netto verkopen, 125,074,028.00 AED 125,074,028.00 AED
Estimated Building Current Retail Value Geschatte huidige gebouw Retail waarde 125,074,028.00 AED 125,074,028.00 AED Profit 30,138,320.00 Winst 30,138,320.00
Estimated Return on Capital on Full Sale Prior to Geschat rendement op kapitaal op Volledige Verkoop Voorafgaand aan Building Handover (60% Equity Investment) 53% ROE Bouwen Handover (60% Equity Investment) 53% ROE Estimated Return on Capital on Full Sale Prior to Geschat rendement op kapitaal op Volledige Verkoop Voorafgaand aan Basement Slab Completion (20% Equity Investment) Basement Slab aanvulling (20% Equity Investment) 159% ROE 159% ROE
Rental Yield Analysis Verhuur opbrengst analyse Estimated Future Rental Income (100 Dhs per sq ft on De geschatte toekomstige huurinkomsten (100 DHS per sq ft op Net Sellable)15,069,160.00 AED De netto verkopen) 15,069,160.00 AED Yield On Original Cost Rendement van de oorspronkelijke kosten 18% Premium 18% Premium
Breakdown for The Palisades Indeling voor de Palisades
